Contact commercial
Gil COUGOUREUX
Adresse : 10 chemin de la Vaysse
81150 TERSSAC
Téléphone fixe : 05 63 54 73 64
Téléphone portable : 06 03 54 49 06
Email : gilcougoureux@voila.fr

Prix
Type de commercialisation : A louer
Batiment soumis à la TVA ? : Oui
Location (hors frais d’agence le cas échéant)
Loyer mensuel : 2300 € HT
Loyer annuel : 27 600 € HT
Charges: environ 2 000 € HT TF incluse

Situation
Intercommunalité : Communauté d'Agglomération de l'Albigeois
Situation :Zone urbaine
Situation dans la commune : Local situé à 100 m du rond point direction Toulouse par la rocade !

Type d'acces : Sortie de rocade
Distance de l'autoroute : 100 m
Accessibilité : Excellente
Lisibilité : Excellente

Caractéristiques
Type de local : Mixte (commerce, bureaux, atelier)
Type de construction : Maçonnerie traditionnelle
Etat de la construction : Bon
Surface totale du local (en SHON) : 350 m2
Nombre de niveaux : 1
Activité précédente : Magasin de vêtements de sécurité
Nombre de bureaux et/ou salles de réunion : 1 ou plus selon activité souhaitée
Type de toiture : bac acier
Type de charpente : Métallique
Type de chauffage : Climatisation-Chauffage réversible

Observations :
Local avec un grand potentiel ! Emplacement n°1 pour grande enseigne !
Extension possible sur 80 m² au sol + 1 étage (à construire)

Caractéristiques (suite)
Isolation thermique : Oui
Sanitaires : Oui (2 dont 1 handicapé)
Quai : Non (Non)
Monte-charge : Non
Ascenseur : Non
Air comprimé : Non
Terrain clos : Oui
Pont roulant : Non
Chambre froide : Non
Climatisation : Oui
Transformateur : Oui (220 watt)
Raccord au réseau public EU : Oui
Gaz : Non
Eau potable : Oui
ADSL : Oui (Haut débit)
Portail : Oui
Vitrine : Oui(15 m)
Parking : Oui(8)

Equipement spécifique : Douche + petite cuisine + chauffe eau électrique cumulus
Date de construction : 1997
Date de mise à disposition : Juillet 2011
Possibilité d’extension : Oui
Possibilité de division : Non