Contact commercial
SCI ESPACE IMMO
Cyril VERDES
Adresse : Boulevard Montebello
81000 ALBI
Téléphone portable : 06 85 49 28 95 ou 06 08 31 29 08
Email : maisonsiba@orange.fr

Prix
Type de commercialisation : A louer
Batiment soumis à la TVA ? : Oui
Location (hors frais d’agence le cas échéant)
Loyer mensuel : 7500 € HT + TF

Situation
Intercommunalité : Communauté d'Agglomération de l'Albigeois
Situation :Zone d'activités
Type d'acces : Autoroute
Distance de l'autoroute : 50 m
Accessibilité : Bonne
Lisibilité : Excellente

Caractéristiques
Type de local : Bureau -Tertiaire
Type de construction : Bardage
Etat de la construction : Bon
Surface totale du local (en SHON) : 1660 m2
Surface de la parcelle : 8000 m2
Nombre de niveaux : 3
Autres surfaces : 880 de bureaux et 780 m² d'entrepôt d'un seul tenant !

Nombre de bureaux et/ou salles de réunion : 18
Hauteur libre minimum : 2.50 m dans les bureaux
Hauteur libre maximum : 5.85 m
Type de toiture : bac acier
Type de charpente : Métallique
Type de chauffage : Climatisation-Chauffage réversible

Observations :
Emplacement stratégique entre la rocade de Marssac et la RN 88 en direction de l'autoroute. Visibilité de tout premier ordre !
Possibilité d'extension et d'aménagements en fonction de l'activité ! Le montant du loyer évoluera en fonction de l'extension demandée. Possibilité de sous-location soumise à conditions !

Caractéristiques (suite)
Isolation thermique : Oui
Sanitaires : Oui (Côté messieurs et côté dames avec accès handicapé pour les deux)
Quai : Non (Non)
Monte-charge : Non
Ascenseur : Non
Air comprimé : Non
Terrain clos : Non
Pont roulant : Non
Chambre froide : Non
Climatisation : Oui
Transformateur : Non
Raccord au réseau public EU : Oui
Raccord électrique : Oui
Gaz : Non
Eau potable : Oui
ADSL : Oui
Portail : Oui (H : 4 m pour chacun des 6 portails x L : 4 m pour chacun des 6 portails)
Vitrine : Non(Pas de vitrine en tant que tel mais emplacement stratégique servant lui-même de vitrine)
Parking : Oui(20)

Equipement spécifique : Alarme et accès aux locaux par digicode.
Date de construction : 2007
Date de mise à disposition : 01 Avril 2012
Possibilité d’extension : Oui
Possibilité de division : Oui